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VENDU - EXCLUSIVITE - ERAUDIERE
80 m²

Secteur : Nantes Nord-Est

Commune : Nantes

Type : T4

Surface : 80 m²

Référence : VBES01

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Descriptif :

Situé dans un quartier résidentiel à deux pas de l'Erdre, au sein d'une copropriété de standing au calme et entretenue de 2000, nous vous proposons cet appartement 80,20m² à rafraichir offrant une entrée avec deux placard, un salon/séjour s'ouvrant sur une grande terrasse de 38m², une cuisine ouverte, un wc, une salle de bain, un cellier, trois chambres dont une avec placard.

Prestations :

  • Chauffage électrique individuel
  • Double vitrage PVC
  • Volets roulants
  • Ballon d'eau chaude de 200 Litres
  • Vis-à-vis restreint
Étage Exposition Annexes
Rez-De-Chaussée Nord / Est / Ouest
  • Garage double fermé en sous-sol

Conditions financières :

Charges de Copropriétés : 1760 € / an

Taxe Foncière : 1373 €

 

Prix H.A.I : 262 500 €

Prix net vendeur : 250 000  €

Honoraires : 12 500 € Charge Acquéreur

Accès & Déssertes :

  • Multiples commerces à proximité
  • Ligne de Bus n° 23 et C6
  • 10 minutes du centre de Nantes
  • 5 minutes du périphérique "porte de la Beaujoire"

Performances énergétiques :

Classe DPE
D 218
Classe GES
C 17