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EXCLUSIVITE - NANTES CENTRE
115 m²

Secteur : Nantes Centre

Commune : Nantes

Type : T4

Surface : 115 m²

Référence : VLB3

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Descriptif :

EXCLUSIVITE AVELIM

NANTES GUIST’HAU / ARISTIDE BRIAND / NANTES CENTRE

Au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing au calme et bien entretenue, dans un cadre arboré, venez découvrir cet appartement T4 à rénové, d’une surface d’environ 115 m² en double exposition Sud/Est.

Ce bien comprend une vaste entrée avec placards, un wc, une cuisine avec balcon et possibilité d’ouverture sur une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², un dégagement desservant un placard, une salle de bain, une première chambre avec cabinet de toilette, une seconde chambre avec balcon.

En annexe, une cave et un emplacement de parking en sous-sol.

Diagnostics en cours.

Prestations :

  • Deux balcons exposé Sud
  • Chauffage collectif
  • Simple vitrage
  • Double vitrage dans les chambres
Étage Exposition Annexes
2ème étage Double exposition Sud / Est
  • Cave
  • Emplacement de parking en sous-sol

Conditions financières :

Charges de Copropriétés : 2 800 € (eau et chauffage collectif inclus)

Taxe Foncière : 1 950 €

 

Prix H.A.I : 605 000 €

Prix net vendeur : 580 000 €

Honoraires : 25 000 € charge acquéreur

Accès & Déssertes :

  • Nombreux commerces à proximité
  • Nombreux transports à proximité

Performances énergétiques :

DPE en cours.

GES en cours.