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EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 RENOVE - SANS VIS-A-VIS
85 m²

Secteur : Nantes Nord-Est

Commune : NANTES

Type : T4

Surface : 85 m²

Référence : VMPP37

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Descriptif :

Boulevard Jules VERNE / Blanche De CASTILLE / Rond-point de Paris

Exclusivité AVELIM

Situé au sein d'une copropriété avec un parc résidentiel, calme, sécurisée et bien entretenue, au deuxième étage sans ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 85,50m², récemment rénové, exposé Sud-Est coté parc, proche des écoles, des transports et des commerces comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une pièce de vie d'environ 26 m² avec balcon, une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec dressing aménagée.

En annexe, une grande cave d'environ 7 m².

Diagnostics en cour

Contactez Maxime GALLIENNE au 06 27 14 64 94 ou à maxime.gallienne@avelim.fr

Prestations :

  • Chauffage gaz collectif avec compteur individuel
  • Eau chaude et froide collective avec compteur individuel
  • Rénovation de 2017
  • Double vitrage
  • Parquet massif collé
  • Sans vis-à-vis
Étage Exposition Annexes
2ème étage Traversant Sud-Est / Nord-Ouest
  • Cave

Conditions financières :

Charges de Copropriétés : 1 267 € / an (hors eau et chauffage)

Taxe Foncière : 1 155 €

 

Prix H.A.I : 299 000 €

Prix net vendeur : 285 000 €

Honoraires : 14 000 € Charges acquéreur

Accès & Déssertes :

  • Ligne C1 arrêt "Plessis Tison"
  • 10 minutes du centre de Nantes
  • Tous commerces à proximité

Performances énergétiques :

DPE en cours.

GES en cours.